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什么是真正的光盘供应商的公共光盘和个人光盘

2019.03.14

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随着房地产经纪行业的发展,但经纪公司的房地产经营模式已成为多元化,在盘源系统,它可分为三种基本类型(公共,私有,私有)。磁盘公共系统:列表中的所有信息都在系统平台上发布。每个经纪人都可以共享此客户。所有员工都可以查看房源信息并自由联系店主。私人系统:换句话说,住房的基本信息可以从经纪人见过,但联系信息,他们是隐藏的,如楼号。如果你想看到的房子,您应该联系众议院。酒店的中心是私人的。私人系统个体的衍生重点放在社区经纪人已经由品牌(高级版)成立,社区=经纪人,提出了五星级服务,社区的房产窗口。
通过这种格式,以便区分公共和私人磁盘系统的优点和缺点:在交易的时候,公共磁盘系统显然要比私人磁盘系统更好。
“数百人独自服务。
在“市场,一些主要的经纪人,最名单是相同的,那么,关键的不同机构的竞争是房子的消化速度。
例如,如果有经纪人500人在一家上市公司,将在同一时间500人在进入房子卖出去,实际上你可以触摸的房子是一家私人控股公司。,他们将需要与代理商联系,它增加了相当多的时间和成本,把房子卖了,它减少了合同的完成。
对于业主来说,快速交易是最好的服务。为了尽快利用市场机会和市场规模,一方面,也有采取公开交易系统,具有巨大的价值,同时提高了经纪人的工作能力的公司。隐藏风险:它可能导致列表中的信息泄漏。
为了促进公开交易系统的速度和能力,赢得了数量,因此,房地产的房地产经纪人“集约型农业”,这不利于鼓励他们收集列出的信息。所有者的隐私权隐私并不牢固。
“公共交易系统是不是在商业周期的私人磁盘,从企业发展的角度来看优越,如果公司的内部竞争没有得到很好的管理,这将是恶性竞争。
由于服务的概念是不同的,客户会感觉不同关于“私人磁盘系统”和“公共磁盘系统”。第一个服务理念:快速交易是最好的服务。
交易和速度的量的标准,以确定是否是否公司优异,并且服务是好的。
第二服务理念:为了满足客户的需求,为了买房子,是真正适合他,为了要求服务的专家。
宽松的监管和经纪业务市场的进一步完善,市场的成熟,由于经纪公司制度的完善,“公共和私营部门的合并系统”的模式已经越来越多地采用。经纪公司和住宅网上经纪人管理系统,不仅提供了管理模式,其中公共和私人磁盘相互转换。还有公共磁盘+单个专用磁盘的混合模式。如果代理不再保持私人住宅,以解除盘,后续其他经纪人将是公众盘接手盘,从而保证客户体验,这将加快产权交易。
官方磁盘系统+专用磁盘系统的最新型号,会影响房地产商的未来发展模式。

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